4 029,17 zł/m2 cena: 967 000 zł

Opis nieruchomości

Więcej oferta na www. twoj-dom. com. pl

Prowizję biura pokrywa w całości sprzedający.
Przy zakupie tej nieruchomości są Państwo także zwolnieni z podatku PCC.



Osiedle powstaje w podkrakowskich Przebieczanach, w okolicy o luźnej, wiejskiej zabudowie, poprzetykanej pojawiającymi się okazjonalnie podmiejskimi willami. Składa się z 12 wolnostojących domów jednorodzinnych o wysokim standardzie, stojących na minimum ośmioarowych działkach. 

Typy domów 

Zestawione jest z trzech typów domów – A,B i C o powierzchniach od 200 do 240 m2. Dwa pierwsze użyte są na terenie płaskim lub o niewielkim spadku i nie są podpiwniczone, ostatni typ C lokalizowany jest wyłącznie na skarpie zamykającej teren osiedla od południa – częściowo wykorzystuje konfigurację terenu dla ukrycia dodatkowego poziomu przyziemia. 

Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach, po 6 jednostek w każdym. 
1. Wykończenie wewnętrzne
  • instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
  • instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy Wavin i kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
  • Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
  • instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego, wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
  • instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
  • instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora - opcja)
  • grzejniki RADSON
  • instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
  • instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż ( firmy Berker)
  • instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
  • tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
  • ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych (dach ocieplony U=0,14 W/m²K)
  • schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
  • wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m²K)
  • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach ( parter- holl, korytarz, jadalnia, salon, gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
  • instalacja centralnego odkurzacza
  • filtr do wody RATIO DEF 1


2. Wykończenie zewnętrzne
  • stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m²K
  • okna dachowe połaciowe dwukomorowe FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp. dla szyb U=0,5W/m²K
  • ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6 W/m²K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40, szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami strukturalnymi firmy IGP Dura face
  • drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
  • drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO firmy Wiśniowski o wsp. Uf≤1,7 W/m²K
  • brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m²K
  • kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
  • rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
  • elewacja- styropian 18cm ( wsp. λd≤0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
  • podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
  • konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
  • cokół budynku – kamień
  • parapety zewnętrzne z kamienia
  • zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w ogródkach z zasianą trawą
  • balustrady zewnętrzne wykonane w stali nierdzewnej
  • przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne


3. Część wspólna osiedla
  • droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
  • ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
  • brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
  • oświetlenie – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
  • skrzynki pocztowe
  • system video domofonu
  • wiata śmietnikowa
  • parking
  • monitoring ( 3 kamery)


4. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 61,36 kWh/(m²rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0 kWh/(m²rok) )


OPCJE:
  • Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (4 gniazda ssące+1 szufelka ssąca + biały montaż + jednostka firmy BEAM)
  • Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką elektryczną 2 KW
  • Dostawa i montaż klimatyzatorów:
    • klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0 kW - jednostka wewnętrzna ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon, jadalnia) - 1 szt
    • klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej 2,5 kW - jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie) - 4 szt
    • klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW - jednostka zewnętrzna - 1 szt
  • wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu

    Serdecznie polecamy i zachęcam do bezpłatnej prezentacji !!!

    Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową.

     

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NTD-DS-3069
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 38 m
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie gazowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem